Een geslaagde dag
De Themadag Landelijk Vastgoed bracht opnieuw een brede groep professionals samen rond één centrale vraag: hoe ontwikkelt het landelijk gebied zich en wat betekent dat voor de waarde, rol en toekomst van vastgoed?
Georganiseerd door NVM, NVR en VastgoedNederland in samenwerking met KPE Groep, vond deze editie plaats in het AFAS Theater Leusden.
De dag werd door deelnemers zeer positief ervaren. Niet alleen vanwege de inhoudelijke kwaliteit, maar ook door de energie, betrokkenheid en herkenning in de thema’s die spelen binnen het landelijk gebied.
Impressie TLV 2026
Verbindend dagvoorzitterschap met oog voor de toekomst
Irene Rompa
Het dagvoorzitterschap was wederom in handen van Irene Rompa, die met haar achtergrond als psycholoog en ondernemer op het snijvlak van duurzaamheid en innovatie een duidelijke rode draad door de dag wist te leggen.
Met haar ervaring in onder andere de internationale expansie van Dopper in de Verenigde Staten en haar rol binnen het Nederlandse technologische ecosysteem, bracht zij een brede blik op maatschappelijke en economische ontwikkelingen.
Tijdens de Themadag Landelijk Vastgoed wist zij de verschillende perspectieven – van economie en voedselketens tot natuur en beleid – op een toegankelijke manier met elkaar te verbinden. Met scherpe vragen, heldere samenvattingen en een natuurlijke manier van schakelen tussen inhoud en interactie zorgde zij voor samenhang en energie gedurende de dag.
Economische realiteit als fundament voor vastgoedwaarde
Edin Mujagić
De aftrap werd verzorgd door econoom Edin Mujagić, die de zaal meenam in de wereld van macro- en monetaire economie.
Hij schetste hoe ontwikkelingen op mondiaal niveau – zoals geopolitieke spanningen, oplopende EU-schulden en veranderingen in rente- en inflatiebeleid – direct doorwerken in de Nederlandse vastgoedmarkt. Voor het landelijk vastgoed betekent dit concreet dat financierbaarheid, investeringsbereidheid en waardeontwikkeling steeds sterker afhankelijk zijn van factoren buiten het directe werkveld.
Zijn bijdrage onderstreepte het belang van economisch inzicht voor iedereen die actief is in het landelijk gebied: wie vooruit wil kijken, moet begrijpen hoe kapitaalstromen en marktdynamiek zich ontwikkelen.
De voedselketen als bepalende factor voor het landelijk gebied
Marlijn Simons
Marlijn Simons bracht een ander, maar minstens zo relevant perspectief: de rol van supermarkten en de voedselindustrie in de toekomst van het landelijk gebied.
Zij ging in op de ontwikkelingen binnen de keten – van grondstofaanvoer tot verdienmodellen – en de druk die daarbinnen ontstaat. Die druk vertaalt zich direct naar de positie van de land- en tuinbouw en daarmee naar het gebruik en de waarde van agrarisch vastgoed. De boodschap was helder: de dynamiek in de voedselindustrie is niet los te zien van ruimtelijke en economische ontwikkelingen op het platteland. Voor vastgoedprofessionals is het essentieel om deze keten te begrijpen en mee te nemen in advisering en waardebepaling.
Landbouw en natuur: twee scenario’s richting 2050
Daan Boezeman
Met een blik op de lange termijn presenteerde Daan Boezeman de toekomstverkenning van het Planbureau voor de Leefomgeving.
Aan de hand van twee scenario’s schetste hij hoe Nederland kan toewerken naar de doelen op het gebied van natuur, waterkwaliteit en klimaat:
- Een eerste scenario richt zich op maximale inzet van technologie, met behoud van landbouwproductie.
- Het tweede scenario kiest voor een natuurinclusieve landbouw.
Beide routes maken het mogelijk om de gestelde doelen in 2050 te behalen, maar verschillen sterk in uitwerking. Denk aan de rol van de landbouw, het type natuur dat ontstaat en het ruimtelijk beeld vanhet landelijk gebied. Voor vastgoed betekent dit dat keuzes die vandaag worden gemaakt, grote impact hebben op de toekomstige inrichting en waarde vangebieden.
Verdieping in subsessies: van regelgeving tot praktijk
Naast het plenaire programma kregen deelnemers de mogelijkheid om zich verder te verdiepen in actuele thema’s binnen het landelijk vastgoed via diverse subsessies.
Met dank aan de bijdragen van:
- Kurt de Bont – Nadeelcompensatie – Het schademoment en de praktijk
- Sake van den Berg – Professioneel Taxatiedienst (PTD) & Specifiek Overeengekomen Werkzaamheden (SOW)
- Marian Lugtenberg & Gerjan Meijer – Verkavelen met de Omgevingswet – het nieuwe Paarse boekje
- Henk Evink – De nieuwe grondrealiteit – prijsdruk in perspectief
- Johan Simon – Participatie bij ruimtelijke vraagstukken
- Jan Woudstra – Balans tussen rendement en landschap
Deze sessies boden concrete handvatten en praktijkinzichten, waarmee deelnemers de vertaalslag konden maken naar hun eigen werk.
Samenhang, ontmoeting en verdieping
Wat deze dag onderscheidde, was niet alleen de inhoud, maar juist de samenhang tussen de thema’s. Economie, voedselindustrieen natuurbeleid kwamen niet als losse onderwerpen voorbij, maar als onderdelenvan één groter geheel.
Dat leidde tot waardevolle gesprekken tussen deelnemers: over prijsdruk, de impact van de Omgevingswet en de veranderende rol van het landelijk gebied. Gesprekken die verder gingen dan theorie en direct raakten aan de dagelijkse praktijk.
De vele enthousiaste reacties en de beelden van de dag bevestigen dit beeld: betrokken professionals, een open uitwisselingvan kennis en een duidelijke behoefte aan verdieping.
Op naar 2027
Met deze editie is opnieuw duidelijk geworden hoe belangrijk het is om als sector samen te komen, kennis te delen en vooruit te kijken.
De volgende editie van de Themadag Landelijk Vastgoed staat inmiddels gepland.
📅 14 april 2027
Wij kijken ernaar uit om opnieuw samen te bouwen aan inzicht, verbinding en toekomstperspectief voor het landelijkvastgoed.
Via deze link kan je alle foto’s van deze dag bekijken:
https://galleries.tomdekort.com/kpelandelijkvastgoed/
